有关深业泰富项目情况说明:
深业泰富广场位于深圳市罗湖区梅园路与梨园路交汇处北侧,预售面积21 545.28平方米,我司拿下的单价57 000元/平米,总价为1 228 080 960元,
现因资金跟不上,退出价单价60 000元/平米(可以深度面议)。
“深业泰富广场D栋”整栋出卖给我司,我司对“深业泰富广场D栋”整栋购买。为保证整栋购买“深业泰富广场D栋”,至2018年4月19日我司已向开发商支
付定制保证金共计124075776元(定制协议约定第一笔款”)。并且我司于2018年9月18日与雅途物业管理(上海)有限公司签订的《深业泰富广场途
家盛捷服务公寓管理协议》向卖方承诺,我司购买整栋 “深业泰富广场D栋”后,将其作为服务式公寓进行运营。总共275套,面积56至88平方米,总共
30层,一至四层是商场,五层是架空层是连体空中花园,一楼有183平方的大堂,地下有20个固定车位提供,产权证275本,40年产权,通水通电通燃
气,不限购不限贷。
黄明如:
现在旁边招商中环散卖价位己到73000元/平方米。 买下主要是运营服务式酒店公寓,引入了国际品雅仕阁进驻运营酒店公寓,政府重点打造的深圳东
边商业金融中心,地地7,9号线交汇处,黄金地段十国际品牌运营,酒店公寓加速价值提升,持有此资产包运营十升值,将来可资产证券化融资,或5
至10年后退出,回报率预计50%以上